第27章 愤怒的叶斌

“艹，卖掉了？”

  中原门店内，叶斌直接破防了。

  他看着系统里金茂府3-504显示已经签约的界面，整个人都处于愤怒的状态。

  “这个田永波，在干什么？”

  明明答应自己阻止友家的人进去看房的，难道对方没看房就直接成交了？

  不太可能吧，他目前还从来没见过没有看房就直接成交的客户，就算是再有钱，也不至于。

  “您好，您拨打的电话正在通话中……”

  叶斌要给田永波打电话，可是打了好几个都被提示正在通话中。

  这不是正在通话中，这是特么的把自己拉黑了啊。

  为什么啊？

  叶斌很不解，自己答应给他5000块钱了，难道对方给的更多？

  “友家，秦洛……”

  叶斌嘴里念叨着这两个名字，他的单子被别人抢了先，这下好了，要给赵先生重新找房源了。

  “！（红色）赵先生，金茂府那套5楼的已经卖掉了，主要还是价格问题，房东觉得出的价格太低了，其实现在就算二手房市场不太好，但有些房子仍然是有保值的价值的！”

  他本意，是想告诉赵先生，因为他的出价太低，导致房源被别人截胡了，虽然房源卖掉了，但是客户还在，客户可比房源更加重要。

  可是自己这个信息发过去，前面一个大大的红色感叹号，却让他表情一怔。

  拉黑了？

  客户把自己拉黑了？

  叶斌突然感觉有些不对劲。

  这里面有太多的巧合了，他不禁仔细回忆起这位赵先生联系自己的全过程。

  “艹！！！”

  几分钟后，叶斌只觉得胸口发闷，他重重地把手机拍在桌子上，嘴里骂骂咧咧。

  全搞明白了。

  这个赵先生哪里是什么客户，分明就特么是友家的人找的假客户，故意套自己的房源，套自己的价格。

  然后，最损的是，特么让自己给房东打电话，拉低了房东的心理价格预期。

  如果他猜的没错，最后那套房子的成交价肯定也不高，估计也就600万出头。

  但特么的，那是自己一直在说580万，才让房东600万出头就愿意出手的。

  所以自己还帮了友家的那个秦洛一把？

  “套路劳资？”

  “好，好的很！”

  叶斌目露凶光，他感觉自己这是被别人玩了，然后还主动帮别人玩自己。

  叶斌记住了秦洛这个名字。

  “喂，龙哥，晚上请你吃饭啊！”

  叶斌本就是一个睚眦必报的人，而且搞中介的，三教九流都认识一些人，叶斌咽不下这口恶气，所以打算报复回去。

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  友家门店内。

  刘梅和那位李总则是签了买卖合同，最终的价格是606万，凑了一个六六大顺的意思。

  其实这种二手房，买家或者房东，主动让利个三五万块钱是很正常的事情，就好像对于刘梅来说，610万，608万，606万，其实差的就4万块钱，她是无所谓的。

  要是早几天，她可能还会坚持一下，坚持610万这个心理价格。

  但是中原那个叶斌竟然说客户报价580万，这让她很生气，生气的同时，她还在担心，是不是现在金茂府的房价已经出现下降的趋势了？

  要不然叶斌怎么敢拿580万的价格来找自己。

  刘梅并没有告诉秦洛还有新的买家，说还有其他客户找她看房，她生怕对方知道了还要继续压她的价格，所以在606万的时候，就果断同意卖出了。

  而对于李总而言，他则是评判了金茂府整体的成交价在610-620万之间，而自己能606万买下一套这么优质的房子，他也是觉得自己赚到了。

  所以，皆大欢喜。

  原本杨凯还说李总是他的朋友就不收中介费了，但李总执意要给4万块钱的中介费。

  虽然没达到标准的15，但也算是意外之喜了，他把610万的价格多出来的那4万作为中介费给了。

  而房东则是9万块钱的佣金。

  合计起来就是13万，房源也是秦洛自己找的，所以他一个人就拿满了6万5的佣金，当然了，这是税前的。

  算下来，秦洛这个月开两单了，佣金都奔着小10万块钱去了，其他同事也都是羡慕不已。

  “秦洛，你这个月都开两单了，要不要带你去个好地方，耍一下？”

  林凡跑到秦洛边上，小声地说道。

  秦洛白了他一眼，怎么会不知道他要带自己去什么地方，可是那种地方秦洛是真不感兴趣，他宁愿到酒吧，跟别人看对眼了约一个，那种花钱找来的，他没兴趣。

  “不去，有那功夫我还不如找客户去！”

  秦洛手上确实还有客户呢，一个华子哥，一个屠夫张茂。

  张茂还没联系他，他也不急。

  倒是华子哥，他要跟对方联系一下了。

  按照情报系统显示，恋家的吴晓慧也盯上这组客户了，不过如果真如华子哥的需求，她肯定也不是那么容易就找到房源的。

  【星港学校周边的苏安新村，有一套101平的房子，8-303，房东着急出售，心理预期是320万】

  这是他情报系统最新的一个情报。

  按照正常逻辑，苏安新村的房价也要在3万6、7呢，所以原本应该能卖到360万的房子，却愿意亏本40万出手，秦洛不知道发生了什么，但他觉得这是一个机会。

  之前说过，很多人手里的钱是够不到更高价格房源的。

  但是同样，对于还有一部分人来说，如果多出个20万的首付，却可以提升一个完全不同配套的房子，他们也是能咬咬牙够上的。

  就比如这个华子哥，他的第一诉求是学区，所以首付90万和首付100万，对他来说，差别并不是太大。

  如果首付90万，只能买到第三梯队的学区，而首付100万却能买到第二梯队的学区，那他一定会咬牙坚持的。

  秦洛决定亲自这个苏安新村的8-303看看，像是这种老破小，也没有什么好的物业，所以一些业主的电话他们中介手里也没有的。

  既然有了这套房源的线索，他就打算亲自去看看，先是能联系上房东，如果价格敲定，华子哥那边也能接受，那这一单希望也很大。


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