第628章 敲打

永兴次拿到的几块地，可不是普通地段，正好卡在新开发区的配套商业核心区，说是新州未来的商业枢纽也不为过。这地方要是不能按时开发，不光周边已经规划的住宅区没法顺利推进，居民入住后没地方消费、没配套支撑，连政府的整体开发节奏都会被打乱，到时候难免陷入被动。

　　当初土地招拍的时候，省龙头房企金阳集团初入新州，对本地了解得不是很充分，永兴就是抓住了这一点，不惜抬高报价、咬牙竞价，才从金阳手里抢下了这几块核心地皮。

　　当时所有人都以为，这是因为永兴感受到了外来房企的压力，想拼尽全力稳住自己在新州的根基，才会如此志在必得。

　　拿地当天，钟小波还特意找到陆源，拍着胸脯保证，一定会尽快启动开发流程，加班加点推进项目，绝不给新州市的大开发拖后腿，不辜负政府的信任。

　　可日子一天天过去，永兴那边却始终毫无动静，既没有立项备案，也没有安排人员进场测量，更别提拿出具体的设计方案了，那几块核心商业地，就这么硬生生闲置在那里。

　　若是换做以前的新州，地皮闲置个一年半载，倒也不算稀奇，大家早就习以为常。

　　可如今的新州，早已不是那个发展滞后的小城，周边的产业园区、住宅地块都在紧锣密鼓地推进，施工机械日夜轰鸣，工人们加班加点赶进度，整个城市都透着一股“大干快上”的劲头。

　　上到干部职工，下到施工队伍，人人都在喊着“学习深圳速度”，都盼着能尽快把新州建设起来，摆脱贫困落后的帽子。

　　在这样的大环境下，永兴的按兵不动，就显得格外格格不入，甚至有些扎眼。

　　永兴这是故意要拖新州发展的后腿，才玩出这么一出吗？

　　在外人看来，这简直是损人不利己的蠢事，既耽误新州发展，也影响了永兴的资金回笼，还会影响永兴在本地的口碑和利益。

　　可陆源心里明白，这可不是损人不利己，这是甄正庭在暗中给他的竞争对手暗中助力。

　　只不过眼下这种苗头还不明显，大多数人都没察觉到其中的猫腻，唯有心思敏感、又带着前世记忆的他，才能嗅到这不对劲的味道。

　　可他眼下却无能为力。

　　按照现行的法律法规，开发商拿地后一年内未动工，属于正常合理期限，既不能罚款，也不能强制要求开工，只有超过一年仍未动工，才能依法征收闲置费、责令限期开工。

　　就算一年后依法惩罚，那点闲置费对永兴来说，也不过是不痛不痒。

　　一来，他清楚新州的地价只会越来越高，一年后上涨的地价，大概率能轻松抵消那10%到20%的闲置费。

　　二来，抛开地价升值的收益，这一年的拖延，会直接拖慢新州的开发节奏，打乱整体规划，而甄正庭和永兴，恰恰能从这种“拖延”中，暗中谋取更多不可告人的利益。

　　其实，早在永兴拿地之初，陆源就预料到了这种可能。

　　可新州的开发离不开企业入驻，离不开资金支撑，他不能因为一己的担心，就阻止永兴这样有实力的本土企业拿地，那样只会寒了其他商家的心，不利于新州吸引投资。

　　更何况，现在还没到向永兴正式提出警告的时间，不到万不得已，他也不想轻易撕破脸，影响双方的合作，更不想打乱新州的整体发展布局。

　　思忖再三，陆源还是拨通了钟小波的电话。

　　电话接通，钟小波声音传来：“老同学，这刚开完省里的会就回新州了？怎么不多在家陪会儿老婆孩子，难得有空闲。”

　　“没时间歇，新州现在正是抢进度、抓发展的关键时候，在家坐不住，心里总惦记着这边的事。”

　　“理解理解，男人嘛，干事业就得有这份劲头。你看我，这一年忙得脚不沾地，一年都没回过几次家，现在儿子见了我都生分，可也没办法，要想做成事，总得有牺牲。”

　　寒暄过后，陆源话锋一转，直奔主题：“小波，你们永兴拿的那几块配套商业地，怎么一直没动静？你看周边的地块，都已经热火朝天地开工了，就你们那儿冷冷清清的。”

　　钟小波满是委屈和无奈：“老同学，我比谁都急啊！我天天在总部催，可上面说还要再等等，说是集团近期资金周转有点紧张，暂时抽不出大笔资金投入开发，我也是巧妇难为无米之炊，真没办法。对了，这次省里的会议，我们新州应该获奖了吧？”

　　“嗯，拿了‘进步最快奖’，算是对我们这一年辛苦付出的肯定。”

　　“这可真是实至名归！这一年新州的变化，我们都是亲眼看着的，从以前的落后小城，到现在到处都是施工的热潮，能拿到这个奖，一点都不意外。”

　　“算是吧，毕竟这一年我们的发展有目共睹，而且你们的新源电动车有限公司也受到了省里的表彰，已经被列为我省重点扶持企业，以后会有更多政策倾斜。”

　　“太好了！那你个人呢？这么大的功劳，省里没给你单独表彰？”

　　“给了，特别表彰。”

　　“那就好，那就好，不管怎么说，都比去年的颗粒无收强太多了，这都是你带头干出来的成绩！”

　　陆源想了想，还是说道：“小波，我知道你有难处，但你也清楚，新州的发展势头已经起来了，就像脱缰的野马，任何人都阻挡不了。你们永兴拿的是核心配套商业地，市里对这类地块的管控比普通地块严，规矩你也该懂，可不要拖了新州发展的后腿，也不要辜负了咱们当初的约定。”

　　钟小波连忙表态道：“那肯定不会！我早就摩拳擦掌，等着大干一场了！可你也知道，我们只是分公司，大笔资金的调用，必须得由集团总部批准，我现在也是急得团团转，只能眼看着别人干得热闹，自己却无能为力。你放心，我一定会再去总部催，想尽一切办法，尽快解决资金问题，启动开发。”

　　“那就看你的了。”陆源知道钟小波的难处，也没有再多说。

　　“放心吧老同学，包在我身上！”钟小波的语气依旧坚定，只是那坚定背后，藏着几分难以言说的无奈。

　　……

　　两天后，新州市年度经济建设总结表彰大会在市政务中心隆重召开。陆源身着正装，站在主席台上，目光坚定地望着台下的与会人员——有市、区各级干部，有企业代表，还有基层工作者，每个人的脸上都带着期待与振奋。

　　大会伊始，陆源先是详细传达了省党委、政府会议的指示精神，把省里对新州发展的重视与支持，传递给在场的每一个人。

　　随后，他又全面回顾了新州这一年来的经济建设情况，用一组组翔实的数据、一个个鲜活的案例，细数着新州的变化与进步，从产业转型到企业入驻，从基础设施建设到民生改善，每一项成就都凝聚着全市上下的心血与汗水。

　　最后，陆源将目光投向远方，语气激昂地对新州的未来进行了展望：“同志们，省党委、政府已经看到了新州的无限潜力，肖钦省长特意跟我单独谈话，明确表示，省里同意利用新州的后发优势，精心规划、稳步推进，逐步将新州打造成全省重点工业城市！现在，已有多家外地企业成功入驻，还有几家外商正在积极洽谈中，我们的目标，绝不会是空中楼阁，而是触手可及的未来！”

　　掌声如潮，显然大家都非常激动。

　　对于新州来说，这可是从来没有过的大好事。

　　历来，凡是与经济相关的奖项，新州是一次也没有得到过，每次去参加这样的会议，新州的领导都不得不提前把自己的脸皮厚度加到最厚，以便在跟人打招呼时能显得不那么难堪。

　　而这次不但拿奖，还得到了省长的特别关照，给画了一张这么大的饼，谁能不兴奋？


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